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租客网合伙人店铺是怎么创建的?

2020年06月20日 11:33

需要成为诚信合伙人才可以创建店铺的

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天禧运营:为什么有的企业靠网络白手起家,有的企业却一直在亏钱

同样是网络营销,为什么有的企业靠推广获客过万,白手起家?有的企业却一直在亏钱?一叶子面膜,可以说,是用广告砸出的品牌,用推广促进产品销售,然后进一步加大广告投入,这也是这个化妆品品牌崛起的关键。通过传播内容规划、整合传播推广,数据分析后再营销,做到了一本万利,以一份资本换取多倍利润。实际上,网民基数大,潜在客户数量自然就多,只要网络推广做的好,即使1万人中只有1个客户,客户数量也可以达到9.04万人。即使如此,还是有些企业在网络营销上栽了跟头,钱都打了水漂。所以如何把网络营销做好?网络营销是否也有技巧呢?其实只要知道网络营销有哪些,在考虑到互联网用户心理,网络营销的套路就一目了然。网络营销是以互联网为主开展的营销活动,分为四大块,由SEO,SEM,新媒体运营,电商所组成,指在搜索引擎、双微贴吧平台、购物平台上进行的推广手段。网民在网络上浏览时,大多是悄悄的来,悄悄的走,很少进行购买行为,其中的潜在用户也悄悄溜走,所以首先要留住他们,其次再进行影响,促进消费。1.增加潜在客户数据。用优惠券、限时活动等让客户喜欢的信息,让进入阅读的大部分用户愿意转发分享活动,或留下个人联系方式,不断的开展“让潜在客户乐意接受”的数据库营销策略。2.利用消费者从众心理。评论很重要,绝大部分的人都有从众心理,其他想要购买或购买过的人对产品的评论,会对潜在客户是否购买决策产生非常大的影响。知道以上两个营销小技巧并不够,其实,不同的营销方式需要不同的策略。在这里,天禧运营就以三只松鼠线上微信公众号推广为例,与大家探讨如何做好微信号的线上推广:主题明确。公众号首先需要明确的主题,三只松鼠有六个不同主题的微信公众号,以及一个会员服务号。六个账号中,“三只松鼠”公众号作为主账户,承担着最大而全的功能,其余子账号分别有独立的风格和栏目,并由固定的运营人员负责。形式独特。三只松鼠公众号创意独特,营销方式特立独行,运营负责人的思想是:要活泼,不要呆板,不能自以为是地发些心灵鸡汤给用户就不管了,要有特色,同时保持品牌自己的想法。于是在此基础上,微信公众号的内容都与用户有互动,文章整体风格偏向娱乐化。排版精美。用心考虑公众号文章的排版和制作,加上自制的视频或图片,保证符合消费群体的审美需求。如果您想要知道其他更多营销方式对应的不同策略,欢迎关注我们天禧运营团队~天禧——搞大你的品牌!5年时间,我们服务过上千家企业不会宣传?我们为您策划没有品牌价值?我们帮您定制一切您解决不了的营销难题我们用心替您解决

2020年10月24日 10:43

《住房租赁条例》征求意见:不得以优惠等名义诱导使用租金贷

人民网北京9月7日电(记者孙红丽)9月7日,住房和城乡建设部就《住房租赁条例(征求意见稿)》向社会公开征求意见。其中,征求意见稿明确,住房租赁企业不得以隐瞒、欺骗、强迫等方式要求承租人使用住房租金贷款,不得以租金优惠等名义诱导承租人使用住房租金贷款,不得在住房租赁合同中包含租金贷款相关内容。国家鼓励住房租赁企业与承租人签订租赁期限为3年以上的住房租赁合同。出租地下室等最高罚款50万元征求意见稿提出,出租住房的室内装修应当符合国家有关标准,不得危及承租人的人身健康。出租人将不符合工程建设强制性标准、消防安全要求或者室内装修国家有关标准的住房以及其他依法不得出租的住房出租,或者将厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等非居住空间出租的,由房产管理部门给予警告,责令限期改正;情节严重的,对个人处1万元以上5万元以下的罚款,对单位处10万元以上50万元以下的罚款;有违法所得的,没收违法所得;造成损失的,依法承担赔偿责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任。租金上涨过快可采取必要措施征求意见稿明确,直辖市、设区的市级人民政府应当建立住房租赁指导价格发布制度,定期公布不同区域、不同类型租赁住房的市场租金水平信息。对于租金上涨过快的,可以采取必要措施稳定租金水平。对此,易居研究院智库中心研究总监严跃进分析认为,这条规定有三个含义。第一、租金指导制度将加快建立,体现了政府对于租赁市场引导的导向,即形成地方“基准租金”的概念。第二、租金公示制度将加快建立,后续各个区域和不同住房都会公布相关租金信息。第三、租金监管制度将加快建立,“稳租金”概念提出,成为“稳房价、稳地价、稳预期”后的第四个“稳”,后续租赁市场发展的过程中,租金稳定也会成为考核各级政府的一项重要内容。建立住房租赁资金监管制度征求意见稿明确,住房租赁企业存在支付房屋权利人租金高于收取承租人租金、收取承租人租金周期长于给付房屋权利人租金周期等高风险经营行为的,房产管理等部门应当将其列入经营异常名录,加强对租金、押金使用等经营情况的监管。直辖市、设区的市级人民政府可以建立住房租赁资金监管制度,将租金、押金等纳入监管。对此,严跃进表示,征求意见稿对于“高进低出”和“长收短付”等内容给予了重点关注。类似规定具有较为积极的意义,说明政策层面对于“高进低出”和“长收短付”的做法是持否定态度的,这也是后续长租公寓企业创新的时候需要回避的内容。支持住房租赁企业发行企业债券等征求意见稿在扶持措施中提出,住房租赁企业可以按照国家有关规定享受金融、税收、土地等方面的优惠政策。国家支持金融机构按照风险可控、商业可持续的原则创新针对住房租赁的金融产品和服务,支持发展房地产投资信托基金,支持住房租赁企业发行企业债券、公司债券、非金融企业债务融资工具等公司信用类债券及资产支持证券,专门用于发展住房租赁业务。另外,征求意见稿提出,住房租赁企业违反本条例规定开展住房租金贷款业务的,由房产管理部门责令限期改正;逾期不改正的,责令停业1个月以上6个月以下,可以并处2万元以上10万元以下的罚款;情节严重的,由市场监督管理部门吊销营业执照;属于金融违法行为的,由金融监管部门依法给予处罚。贝壳研究院高级分析师黄卉表示,条例扶持与惩戒并行,多举措推动租赁住房市场健康发展。条例中明确了鼓励商改租、工改租等存量盘活措施,鼓励增量租赁住房建设以及住房租赁金融的多元化发展,对住房租赁企业带来利好。同时,条例中,也明确了对于违法违规的市场主体的惩戒措施,旨在有效维护住房租赁市场中各个主体的公平竞争,推动市场良性进化。

2020年09月08日 14:10

租客网:租房不止眼前的选择

对于来深圳打拼的朋友来说,租房是一道永远也迈不过去的坎,在喧嚣繁华的深圳,找一个安定的居所是“打怪升级”的第一步。租房,可以迅速提高我们的“口语技能”,锻炼我们的“心理素质”,在黑中介的巧舌如簧中“沉着冷静”,在收到房东的涨租消息后“保持微笑”,在报维修中练就“三寸不烂之舌”。租房,可以养成十八般武艺,在小强乱跑时面不改色心不跳,一个人可以换灯泡、修水管、调热水器……从不清楚“押一付三,半年起租”这类丧心病狂的租房规则从何而来,到如今和房东游刃有余地周旋网费均摊的问题,哪一个来城市打拼的人没有经历过这番心路历程呢!露露:找工作更让人心烦的是找房子刚毕业,从外地来到深圳上班,心中充满了对新生活的憧憬,找了个工作在市中心CBD,坐拥城市繁华,周边配套设施齐全,吃的也多,很符合我这个“吃货”的需求。本来满心欢喜的认为这份工作是自己成功融入一线城市的第一步,可随后的“租房”就没这么顺利了,公司旁边的房租高的吓人,稍微好点的都要一万朝上!这哪里是一个刚毕业的人能接受的价格啊!于是我跟两个朋友一起,越找越偏,最后在深圳这座城市的边缘租了一套还不错的房子,什么都好就是偏,上班要提早两个小时起床。曾经的自己一度怀疑,这哪是来城市打拼,这分明是来讨生活!彤彤:越来越高的的房租和越来越远的房子“这个房子真的不是我要涨,你看看这周围哪有我这么便宜的房子了?”最怕房东突然的关心,房东王大姐又找过来了,这是她这个月第N次提涨房租了,不行就继续搬呗,面对不断上涨的房租,为了省钱,房子只能是越租越远,从一环到二环……上班变得越来越折腾。房东王大姐说续租要涨租的时候,也跟她磨过一番嘴皮,房东有时还会说句狠话:这个房子很枪手,我不担心租不掉的!最终:徒劳无功。小鹏:比找房更累的是搬家租房是一种历练,在深圳呆了有五年了,租了五年的房,搬了N次家,这几年什么价位的房子都住过,什么样的房东、中介都见识过,甚至连小偷都经历过。找房、看房已经费了大部分的精力了,但搬家才是最让我崩溃的。杂七杂八的东西要打包,又要找车托运,还得路上楼下的跑,搬东西,收拾房间……让我崩溃的不是过程有多累,而是到一个陌生地方心里的失落感,自己什么时候才能在这个城市有一个稳定的居所,什么时候才能不为了找房、搬家而心累。生活不止眼前的苟且生活在这里的每个奋斗者都是如此,无法逃脱的打拼开始——租房,越来越多的年轻人,被“房租”“黑中介”“恶房东”阻碍了前进的方向。越来越多的年轻人想着:“算了吧,房租太贵了,回家吧。”“算了吧,生活太难了,房子都住不起了,还谈什么梦想?”我们每个人都希望能被这个世界温柔相待,但现实往往很残酷,但幸运的是,你有租客网。在房租日益攀升,市场日益混乱的今天,租客网依旧坐怀不乱,秉持初心,稳步前行,继续为所有租客打造更完善,更舒适的租赁体验。租客网以解决租客问题为首要目标,针对房屋租赁,目前以创新提出“租房免押金,不要中介费”的新模式,对于异地漂泊的年轻人来说,这确实能够帮助缓解一部分经济压力,除此之外,租客网还实行了“信用体系租房”,保证了平台所有用户的素质问题,拒绝一切“租房套路”!除此之外,租客网在安全性能上也是格外注重。“房子是租来的,但生命不是。”在租客网租房子,每个用户都会有安全提醒业务,如果连续三天没有签到,租客网中心就会主动联系用户留下的紧急联系人,问题严重的,租客网还会主动报警帮忙。选择租客网,给漂泊的自已一个稳定的住所,让自己扎根在这片城市。你尽管只身大胆向前闯,租客网全面呵护你的安全与利益!

2020年04月24日 14:21